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补缴社保购房昨起可再过户 新限购政策或升级推出

时间:2013-11-08 17:28:11 浏览次数:

已接中心六区房管局通知,从2月26日起暂时恢复受理补缴社保,直到另行通知为止。接番禺房管局最新通知,从2月26日起凡提供社保证明办理二手交易过户,暂时不论是否补缴,只要能在网上查核,暂时恢复受理,直到另行通知为止。”记者从市房管部门了解到,补缴社保购房目前仍可过户,而通过补缴个人所得税获得购房资格,其税单俗称“蓝单”的,需发函到地税复核才能受理。

有专家分析,在各相关部委及其他一线城市都未公布“国五条”新政实施细则的情况下,广州不可能出台所谓的“新政”,前日传出的消息在逻辑上值得打上个问号。

据业内人士透露,根据广州限购令,外地家庭需提供两年内在本市累计缴纳1年以上个税证明或社保证明才能购房。不过,仍有少数外地买家通过补缴税单或社保买房。在去年,补缴税单换取购房资格被叫停后,补办社保人数呈增长势头。

“现在补办社保大概需要数千元到两万元不等。”有业内人士昨日向记者表示,由于担心房管部门对限购审查从严,近期补办社保的费用有所上升。目前非广州户籍买家购买一手房,必须要补办广州市社保,办理时间要一个月左右,而购买二手房,则可补办省版社保,时间相对快些,大概10天左右即可获得。

预计此次新政的过渡期有半个月左右,之后新的限购政策可能会升级推出。暨南大学教授胡刚预期,“国五条”出台之后,各地都将有所表示,以保持房价平稳,而出台实施细则的最大可能时间点,应该在全国两会之后。届时,按照“国五条”的精神,广州的限购政策应该会进一步收紧,同时也会参考北京、上海的相关政策,制定自己的政策。

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